Минстройархитектуры Беларуси против указа Лукашенко

Министерство архитектуры и строительства считает необходимым отменить действия указа президента N396 о долевом строительстве. «Мы планируем обратиться к президенту с просьбой об отмене указа. Решение пока окончательно не принято, мы готовим согласование документов, на основе которых правительством будет принят нормативный акт, который затем будет внесен на рассмотрение главе государства», -- заявил на пресс-конференции министр Александр Селезнев.

Чиновник отметил, что после вступления этого указа в силу многие застройщики стали «уходить от долевого строительства, так как в указе сделан акцент на защиту дольщиков и вложенных ими средств», сообщает «Интерфакс». «Издание этого документа не было согласовано с застройщиками, они потеряли экономический интерес, так как не были учтены их пожелания и прибыль», сказал Александр Селезнев, добавив, что в настоящее время застройщики стали привлекать банковские кредиты и сторонние инвестиции. Таким образом, была изменена система налогообложения в долевом строительстве, что привело к резкому росту цен на вторичном рынке жилья.

Министр архитектуры и строительства отметил, что ранее был подготовлен проект государственного решения, предусматривающий ограничение рентабельности жилищного строительства в пределах 5-10% для нуждающихся и до 20% при строительстве коммерческого жилья. «Инвесторы высказали сомнения в эффективности этой меры. После этого мы решили просить об отмене указа», -- сказал А.Селезнев, после чего отметил, что в случае, если указ будет отменен, в ранее действовавшие нормативные акты о долевом строительстве должны быть внесены коррективы.

-- По поводу экономической нецелесообразности этого документа и раньше открыто заявлялось в прессе, -- прокомментировал «Салідарнасці» ситуацию директор компании ViVaInvest, предоставляющей услуги на рынке долевого строительства жилой и коммерческой недвижимости. – Вместе с тем этот указ – достаточно полезный. Во-первых, он максимально защищает дольщиков. Во-вторых, цивилизовал эту сферу деятельности, не допустив хаоса, который творится в долевом строительстве, например, у наших братьев-славян. На счет того, следует ли этот документ отменять, ничего сказать не могу, поскольку не готов комментировать решения властей.