«Кобяков «проснулся», встрепенулся и сделал оригинальное предложение»

О том, кто виноват в строительном кризисе, что и к чему приведет активность премьера в это сфере, пишет на своей странице в Фейсбук экономист Ярослав Романчук.

«Премьер-министр Беларуси Андрей Кобяков «проснулся», встрепенулся и сделал оригинальное предложение.

Оно касается строительной отрасли. Премьер предлагает стабилизировать её. Примерно теми же способами, что и крупные промышленные предприятия: списать или реструктурировать старые долги, дать новые кредиты, обеспечить госзаказом, увеличить долю государства в акционерном капитале. Всё, как всегда. О том, как на такую политику отреагирует инфляция и курс BR-рубля, премьер-министр, не задумывается.

Кредиторская задолженность строительного сектора на 01.06.2015г. составила Br24,6 трлн. (просроченная – Br4,2 трлн.), дебиторская – Br20,4 трлн. (просроченная Br5,4 трлн.). Каждая четвертая строительная организация – убыточна. Таких около 350 организаций. За год сумма чистых убытков выросла более чем в два раза, превысил полтриллиона рублей. Долги по кредитам за год увеличились на половину. Спрос на жильё и коммерческую недвижимость по докризисных ценам исчез. Цены рухнули, а с ними и инвестиционные платы сотен участников этого рынка. Сектор летит вниз, и дна пока не видно.

А. Кобяков признал, что предприятия в строительном секторе закредитованы, что их душит проблема расчётов, что банки не дают оборотку, а люди не имеют возможности брать кредиты под «рыночные» грабительские проценты. Ипотека так и не заработала. Не удивительно. При хронически высокой инфляции такой институт рынка не работает. Сам А. Кобяков с группой товарищей создавал такую модель. Строительный кризис – это и его рук дело.

Это распорядители чужого (политики и чиновники) создали условия для надувания пузыря на рынке недвижимости.

Это они создали идеальные условия для получения 200-400-процентной прибыли для избранных строительных баронов.

Это они сейчас хотят направить деньги налогоплательщиков, чтобы сократить убытки, в первую очередь, номенклатурного строительного лобби. И ещё отдельных частных, в том числе иностранных компаний, которые зашли к нам на рынок под покровительством очень высоких чинов.

Это А. Кобяков, М. Мясникович, П. Прокопович сотоварищи поддерживали строительную и экономическую модель, когда избранным можно было взять кредит в Br-рублях под 2% годовых на 20 лет и построить дом на престижном, но бесплатном участке земли в Минске, в то время как люди переплачивали за 1м2 жилья 100 - 200%.

Это правительство несёт ответственность за омертвление миллиардов долларов капитала в недвижимости, которая на данном этапе бизнес цикла будет только дешеветь, а значительная её часть вообще не будет востребована в её нынешнем виде.

Белорусская экономика в целом и строительный сектор в частности были бы в гораздо лучшем состоянии, если бы А. Кобяков, все министры и большие начальники Вертикали вели бы себя так, словно на них смотрят их мамы. Маму обманывать нельзя».