Упадет ли цена на столичную недвижимость?

В 2012 году в Минске планируется построить 1 млн.кв.м жилья. А средняя цена квадратного метра, как прогнозируют в Мингорисполкоме, значительно снизится: для строящих жилье на общих основаниях она может составить около 900 долларов, для льготников – 425 долларов в эквиваленте. Реально ли это?

Что будет выгоднее в 2012 году – строить квартиру или покупать? И будет ли арендное жилье дешевле, чем на коммерческом рынке?

Государство максимально усложняет приобретение недвижимости

Цена квадратного метра новостроек в ближайшее время будет потихоньку снижаться: с 1 тысячи до 900-800 долларов, прогнозирует директор агентства недвижимости «Загородный дом» Владимир Чернушевич. А до конца этого года она составит примерно 700 долларов.

Эксперт связывает падение стоимости строящегося жилья в столице с нестабильностью курса белорусского рубля и сложной экономической ситуацией в стране. По его мнению, спрос на недвижимость снизится, поскольку льготное кредитование значительно урезано, а строить жилье за коммерческие кредиты большинству белорусов не по карману. Нет возможности построить и домик в деревне.

– Государство максимально усложнило отношения в сфере недвижимости, особенно загородной, земельной. Принятые нормативные акты не упрощают систему получения жилья. Можно, конечно, регулировать, но где сейчас деньги взять, и на что строить? – недоумевает директор агентства недвижимости.

Продолжение статьи читайте здесь