Подготовлен проект указа президента о льготном кредитовании граждан на строительство жилья

Об этом сообщила на пресс-конференции 2 ноября начальник отдела правового обеспечения управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.

Она отметила, что проект разработан с учетом всех факторов, чтобы поддержать малоимущих граждан и «вычленить трудоспособных граждан, которые смогут строить жилье с использованием иных форм финансирования».

Во время подготовки документа были определены основные критерии, по которым граждане будут иметь право на льготный кредит. Первый критерий — реальная обеспеченность жильем. Предполагается учитывать находящиеся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилые помещения на территории Беларуси. Как пояснила Лукашевич, на минчан данный критерий также распространяется. Ранее учитывалось только жилье в Минске.

Второй критерий — уровень доходов. На сегодняшний день малообеспеченными считаются граждане при уровне дохода 2 млн 659 тыс. рублей в месяц на каждого члена семьи (три минимальных потребительских бюджета). В проекте предложено данный критерий снизить с 3 МПБ до 2 МПБ.

Лукашевич сообщила, что в документе вычленены категории лиц, которые никогда не имели жилья, — граждане, проживающие в общежитии не менее 10 лет, при отсутствии у них и членов их семьи какого-либо жилья по месту постановки на учет.

Кроме того, предполагается уменьшить норматив льготного кредитования с 20 до 15 кв. метров на человека.

Будут также пересмотрены процентные ставки по льготному кредиту.

Чиновник подчеркнула, что будут сохранены критерии предоставления льготного кредита для многодетных семей. Сроки кредитования и проценты остаются те же. Для минчан предполагается процентная ставка в 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых.

При этом Лукашевич подчеркнула, что это проект указа и он может претерпеть некоторые изменения.

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске сократят на треть

Елена Лукашевич напомнила, что 10 августа вступил в действие указ президента № 346, согласно которому норматив нуждаемости для постановки на очередь в Минске снижен с 15 до 10 кв. метров на человека. По ее словам, нуждающихся по новым критериям будет не очень много. Лукашевич подчеркнула, что сокращение очереди будет происходить за счет новых заявителей. Те, кто сейчас стоит на очереди по старым критериям, из нее исключаться не будут.

На начало года в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске состояло 280 тыс. семей, сейчас — 275 тыс. Сокращение произошло после проведенной сверки, в результате которой были исключены из очереди "двойники", то есть семьи, члены которых стояли в очереди в разных районах, а также те, кто приобрел недвижимое имущество и улучшил свои жилищные условия. Лукашевич отметила, что теперь сверка очереди будет проходить ежегодно с февраля по май, ранее — один раз в пять лет.

Как отметил начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко, с 1999 года и до начала текущего года в Минске очередь увеличилась в три раза. Сейчас жилье строят те, кто встал на очередь в 1988-1989 годах.

По его словам, согласно мониторингу 80% опрошенных минчан позитивно отозвались на новшества по постановке на очередь. Кроме того, отметил специалист, уровень обеспеченности минчан составляет 20,2 кв. м на человека. Авраменко также отметил, что порядка 30% новых квартир сдается в аренду.