Указ президента: ЖЭСам нет альтернативы

ЖЭСам нет альтернативы, а товариществам собственников и ЖСПК спокойно пожить не получится.

Такие выводы можно сделать из Указа президента от 09.10.2013 № 461, которым вносятся изменения в Указ главы государства от 14.10.2010 № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

Текст самого документа пока недоступен широкой публике, однако, как следует из комментария, размещенного на официальном интернет-портале главы государства, Указом отменяется такая форма управления жилищным фондом, как управление негосударственными управляющими организациями.

Таковых было немного, однако, похоже, что теперь частным компаниям этой отрасли придется поставить крест на своем бизнесе или же срочно перепрофилироваться.

При этом в качестве обоснования в комментарии приводится тот аргумент, что "практика показала негативную сторону деятельности таких управляющих организаций, в том числе массу нареканий населения на их работу в процессе эксплуатации жилищного фонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг".

Как будто на государственные ЖЭСы таких нареканий нет...

Сообщается, что в случае если до момента ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики не создадут товарищество собственников, будет обязательно назначаться государственная жилищно-эксплуатационная организация в качестве уполномоченного лица. При этом пока непонятно, как это будет соотноситься с нормами действующего сегодня Жилищного кодекса Республики Беларусь, согласно которому:

– участники совместного домовладения обязаны не позднее шести месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим имуществом (п. 1 ст. 171);

– решение о создании товарищества собственников принимается на общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом (п. 9 ст. 207).