Почему бутик-отель «Buta» называют «изуродовавшим облик исторической зоны Минска»

Еще один отель, построенный к чемпионату мира по хоккею, буквально за два года вырос в самом центре охранной зоны исторического центра Минска.

Назвать бутик-отель «Buta» оригинальным архитектурным решением вряд ли получится. Стиль постройки не отражает ни достижений современной белорусской архитектурной мысли, ни напоминает внешним видом о прежнем архитектурном облике Минска ХІХ века.

Отель разместился между серой высоткой республиканского экспертно-криминалистического центра и пятым учебным корпусом БГПУ, окончательно загородив вид на Пищаловский замок со стороны Немиги. Стоя на перекрестке Городского Вала и Немиги вы увидите этакий треугольник, в который вписалось семиэтажное здание новой четырехзвездочной гостиницы.

Здание отеля видно практически из любой точки вокруг него. Инвесторы выбрали место для строительства с очевидным умыслом: самый центр города, Немига, Троицкое, Оперный театр, вокзал и Красный костел – до всех достопримечательностей буквально рукой подать. Даже сомнительное соседство с печально известной «володаркой» воспринимается, скорее как экзотика. Тем более, что на глухую стену следственного изолятора и башни Пищаловского замка выходят лишь верхние этажи гостиницы.

Фасад же обращен к скверу Адама Мицкевича и Немиге.

– Отель такой нарядный, с большими окнами. Наверное, дорогой, – делится впечатлениями парочка на скамье в сквере. – На фоне серой многоэтажки смотрится лучше.

Действительно, «Buta» сглаживает впечатление от серой громадины экспертно-криминалистического центра, но совершенно закрывает собой двухэтажную застройку за зданием учебного корпуса БГПУ. Да и само здание университета теряется на фоне гостиницы.

– Наверное, хорошо, что его здесь построили, по крайней мере здание красивое, – отмечает еще одна собеседница на остановке.

За считаные дни до начала чемпионата мира по хоккею в отеле наводят последний лоск.

– Приходите 8 мая, после того как в фойе генеральную уборку сделают, – отвечает на просьбу сфотографировать холл гостиницы охранник.

Перед мраморной лесницей и входом в гостиницу практически все убрано, даже работники на балконах не спешат закончить перекур (хотя во дворе отеля все еще лежат стройматериалы, а внешний вид со стороны улицы Мясникова портят временные кабели и коммуникации, все еще протянутые к месту строительства).

Спрашиваю о стоимости номера в сутки. Охранник, хитро улыбнувшись, отвечает: будет «как у всех». В такое верится с трудом. Хотя бы потому, что в заявленном проекте в отеле значится всего 21 номер. Остальные помещения планируется отдать под салоны красоты и фитнес-центры, которые будут приносить прибыль, когда в Минске не будет тысяч хоккейных болельщиков.

Впрочем, если застройщик гостиницы празднует окончание строительства, то у председателя «Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры» Антона Астаповича остается к новостройке много вопросов.

– Построили быстро, ничего не скажешь. К сожалению, среди предприятий-застройщиков есть люди, которые считают себя большими патриотами Беларуси, но при этом являются инвесторами гостиницы, изуродовавшей облик исторической зоны Минска, – констатирует эксперт. – Удивительно, как в центре города возникает такое, да еще в историческом центре. И при этом все действительно согласовано, а на строительство оформлена вся техническая документация. При этом ни строительство, ни здание не соответствуют регламентам и законодательству.

По мнению собеседника «Салідарнасці», вопросы появляются не к застройщику, а к чиновникам, которые «решают вопросы» для предпринимателй.

– Если говорить об архитектурных особенностях этой гостиницы, а также других построек последних лет в Минске, то можно говорить о смерти архитектуры. За долгое время не реализовано ни одного достойного проекта, – делится мнением Антон Астапович.

Собеседник отмечает, что любое новое строительство на исторической территории должно или возрождать планировочную структуру района, или отражать развитие архитектурной мысли.

– Никакой связи с исторической планировкой здание гостиницы не имеет. Более того, оно нарушает планировочную структуру квартала, который был плотно застроен уже в конце ХІХ века. В любом случае, при строительстве объектов в таких местах должен соблюдаться либо режим обновления утраченных объектов, либо условия ренновации. Ничего подобного сделано не было, – подытожил собеседник «Салідарнасці».