«Как заставить людей заплатить, если платить нечем?»

Увеличение стоимости аренды квадратного метра с 37 евро до 85 в столичном торговом центре «Паркинг» вызвал массовый уход предпринимателей с рынка. ИП предлагают владельцам торговых площадей компромисс. В противном случае они грозят судом и заявляют о готовности выйти на улицу.

Во вторник предприниматели провели небольшое собрание, в ходе которого обсуждалась максимально допустимая стоимость аренды и долгосрочность договоров, заключенных с арендодателем. Арендные договоры с собственниками площадей «Паркинга» подписываются на сезон, полгода, год, и предприниматели опасаются, что даже если добьются снижения арендной платы сейчас, то в новых договорах будет уже другая цена. Поэтому долгосрочность контрактов волнует их не меньше финансовой стороны вопроса.

До 1 апреля ИП ТЦ «Паркинг» платили за аренду одного квадратного метра 415 тысяч, или около 37-38 евро. Теперь собственники требуют 85 евро за квадратный метр. Предприниматели предлагают компромиссное решение, являющееся средним математическим между старой и новой ценой, – 58 евро.

– Математически мы просчитали золотую середину, но реально, я не знаю, насколько предприниматели смогут ее платить, – прокомментировала «Салідарнасці» предложение председатель совета индивидуальных предпринимателей «Паркинга» Екатерина Чижик.

Правда, некоторые арендаторы, узнав об изменениях стоимости аренды, сразу закрылись.

– Мы съехали, как только аренду увеличили до 85 евро за метр. Переезжать было некуда, вещи лежат на складе. Я в шоке, директор в шоке. Хорошо, что у нас есть еще два магазина, расположенных не в «Паркинге». Поэтому существовать пока будем, – рассказала одна из предпринимательниц.

По ее словам, после решения собственников изменить плату за аренду еще 13 предпринимателей покинули «Паркинг».

– Я не понимаю, за что платить такие деньги. Раньше «Паркинг» был элитным торговым центром, но это время уже прошло. В нем нет кондиционеров, нет даже охраны.

То есть, в случае чего, мы должны будем отбивать наш товар сами. Мы стоим тут практически как на рынке, а конкуренция все растет, – заметила другая предпринимательница.

— С арендой стоимостью 40 евро за квадратный метр мы еще живем, будет 60 – можно еще думать, но больше просто некуда, – добавил еще один собеседник «Салідарнасці».

В данное время предприниматели «Паркинга» ведут переговоры о стоимости аренды и урегулировании договорных отношений на уровне городских властей. Кроме того, весь коллектив ИП обратился в Комитет государственного контроля и прокуратуру. Ситуацией в торговом центре заинтересовалось и Управление антимонопольной и ценовой политики Мингорисполкома.

– Мы усматриваем в действиях администрации «Паркинга» монополизм. Они вступили в сговор, у них абсолютно одинаковые требования по цене, документам, условиям работы. Малому бизнесу не идут на встречу. Да мы и не просим о встрече! Просто чтобы к нам отнеслись с пониманием, – рассказала Екатерина Чижик.

Если договориться с собственниками не получится, предприниматели обратятся в суд. Если и решение суда ничего не изменит, многие заявляют о готовности выйти на улицу с протестом.

– Многие настроены решительно. Как заставить людей заплатить, если платить нечем? Просчитанную золотую середину мы предлагаем только потому, что необходим компромисс, а не потому, что столько платить в наших силах. Мы еще не знаем, на какое время хватит ресурсов, чтобы оплачивать повышенную даже до 58 евро аренду. Мы все в ожидании: а вдруг произойдет чудо и пойдет покупатель, но пока зал пустует, – отметила Екатерина Чижик.