«Ажиотаж на рынке жилья может привести к массовому выезду белорусов за рубеж»

За планами Лукашенко обязать государственные и частные предприятия строить арендное жилье, четко прослеживается тенденция: и этот бизнес государство возьмет в свои руки, считает руководитель аналитического центра «Стратегия», экономист Леонид Заико.

О том, что в стране начинается реализация глобального проекта по строительству арендного жилья, Лукашенко заявил во вторник на церемонии начала строительства жилого комплекса «Магистр». Глава государства намерен заставить строить арендное жилье не только государственные, но и частные предприятия.

Удастся ли государству «уговорить» частный бизнес строить арендное жилье? Смогут ли государственные предприятия, находящееся на хозрасчете, изыскать средства на строительство?

В экспресс–комментарии «Салідарнасці» Леонид Заико отметил:

— Сама по себе идея строительства чисто арендного жилья не нова, — говорит собеседник. — В дореволюционные годы, например, такого жилья в Минске было много. Располагалось оно в районе нынешнего железнодорожного вокзала и Дома правительства. Если закончить экскурс в историю, то можно отметить, что жилье для нуждающихся в Минске строили и при Лукашенко. Я имею в виду появление микрорайона «Каменная Горка».

В итоге получилось вот что: люди прикинулись «нуждающимися», получили право на льготное строительство, а в итоге эти квартиры стали сдаваться внаем. Попытка на государственном уровне развернуть строительство арендного жилья свидетельствует о том, что жилье в Минске будут сдавать не простые граждане, а скорее всего, этим будет заниматься государство. Поэтому Лукашенко и заговорил об этом проекте.

Еще один момент, на который хотелось бы обратить внимание. Лично я не верю, что госпредприятия, находящиеся на хозрасчете, будут строить жилье. Подобные заявления — сотрясание воздуха. Если такое жилье и будет появляться, то, скорее всего, просто для «галочки», оно будет считаться ведомственным. А что до частного бизнеса, то строить арендное жилье невыгодно: его необходимо содержать, а частный бизнес ориентирован в основном на строительство жилья и его продажу.

И последнее, ажиотаж на рынке жилья запросто может привести к массовому выезду людей за пределы страны. И угроза эта будет сохраняться, пока квадратный метр в строящейся квартире в Минске будет стоить 1000 и более долларов, в то время, как в Болгарии эта цена в два раза меньше...