А ужин отдай монополисту

В правительстве утверждают, что накануне очередного повышения тарифов на ЖКХ-услуги население оплачивало в среднем около 48% их себестоимости. Но это весьма лукавые утверждения. Расчеты показывают, что каждая вторая городская семья из трех человек, проживающая в типовой двухкомнатной квартире далеко не новой постройки, ежемесячно переплачивает только за газ, воду и тепло от 10 до 20 тыс. BYR.

Для анализа ситуации мы сравнили размеры начисленных за март платежей в четырех двухкомнатных минских квартирах, где проживают семьи примерно одинаковых возрастной и социальной групп, ведущие малоотличающийся образ жизни. Это позволило предположить, что они потребляют примерно одинаковое количество газа и воды в расчете на одного человека.

Исходя из показаний счетчиков, имеющихся в квартире № 1, мы сделали вывод, что максимальный объем газа, необходимый для приготовления пищи (во всех квартирах имеются газовые плиты), не превышает 5 куб. м на человека. Норматив, по которому делается расчет там, где отсутствуют газовые счетчики, составляет 8 куб. м. Это позволяет сделать вывод, что гражданам, которые проживают в таких жилых помещениях, кубометр газа обходится в 141,6 USD за 1 тысячу куб. м. То есть пройдя от границы с Россией до конечного потребителя, в нашем случае минчанина, не имеющего счетчика, газ с учетом уплаты НДС увеличивается в цене в 2,57 раза! После очередного повышения тарифов до 93,86 USD за 1 тыс. куб. м указанный коэффициент составит 2,73. Да и гражданину, у которого есть счетчик, после подорожания придется платить 93,86 USD за 1 тыс. кубов, хотя “Газпром” продает нам газ по 46,68 USD.

С водой получается еще более выразительная картина. Ежемесячно семья, проживающая в квартире № 1, тратит не более 14 куб. м воды, в том числе 8 кубов горячей и 6 — холодной. А вот семьи, у которых нет счетчиков, как следует из жировок, умудряются потребить за такой же период в 1,5-1,7 раза больше горячей воды и в 1,7-2,2 раза больше воды в целом. Понятно, что эта разница влияет не только на размер платежа за воду и канализацию, но и за подогрев.

Но самые любопытные вещи вырисовываются при сравнении показателей по теплу. Во всех четырех квартирах совершенно одинаковый его расход на подогрев 1 кубического метра воды. Если так, то тогда и объем тепла, затраченный на обогрев единицы площади, должен быть одинаковым. Ведь во всех квартирах совершенно одинаковое количество непосредственно отапливаемых комнат и приборов отопления — так называемых батарей. Правда, площадь квартир № № 2, 3 и 4 несколько больше, но температура в холодное время года там всегда ниже на 2-3 градуса, чем в квартире № 1. Так что условия можно считать равными. Но, судя по жировкам, все далеко не так. Оказывается, что каждый квадратный метр в квартире по ул. Герасименко поглощает почти на 30%, а по ул. Жудро — на 21% больше, чем единица общей площади в квартире по ул. Волгоградской.

Откуда такая разница? У нас две версии. Либо эксплуатирующие службы берут весь объем поданного, но не обязательно дошедшего до потребителя тепла и делят его на всю общую площадь квартир в районе, который подпитывается из одного теплового источника, либо в каждом доме (районе) свой процент хронических неплательщиков за коммунальные услуги.

В любом случае вопрос о том, какую же все-таки долю себестоимости коммунальных услуг оплачивает население и какой она станет после уже объявленного повышения тарифов, остается открытым. Но если наши расчеты верны и если предположить, что у половины столичных жителей в квартирах есть газовые плиты, но отсутствуют счетчики, то только минские газовики “наваривают” на населении около 220-240 тыс. USD ежемесячно.

А сколько получается навара за счет того, что в газ попадает воздух? Как-то один из газовиков сказал по этому поводу: “Если бы вы знали, какой процент воздуха подается вместе с газом, вы бы тогда не удивлялись, почему хозяева ”индивидуалок" в частном секторе никак не могут себя обогреть". А на возражение журналиста, что, мол, такого быть не может, что это чисто технически неосуществимо, собеседник предложил понаблюдать за обычной газовой плитой — как часто над конфоркой появляются красновато-желтые язычки. Шутил? Или все-таки дыма без огня не бывает?..

Наверное, и у остальных эксплуатирующих организаций-монополистов есть свои, скрытые от глаз непрофессионалов секреты, которые всем остальным выливаются ежемесячно в конкретную сумму.

Кстати, плата за техническое обслуживание жилых домов с 15 апреля увеличена со 180 BYR/кв. м общей площади до 225 (рост на 25%). С 1 мая на 6% увеличится стоимость электроэнергии; для жилых домов с газовыми плитами она составит 93,4 BYR за киловатт против 88,1 BYR. На столько же процентов вырастет стоимость газа (для жилых домов с индивидуальными приборами учета — со 190,3 до 201,7 BYR за куб. м, или с 88,55 до 93,86 USD за 1 тысячу кубометров). С 1 июня на 6% подорожает тепловая энергия для отопления и подогрева воды — с 30.622,9 до 32.460,3 BYR/Гкал. С 1 июля на 15% вырастет плата за холодную воду и канализацию — соответственно с 223,6 до 257,1 и со 106,3 до 122,2 BYR/куб. м. С 1 августа на 10% станет дороже услуга по вывозу и обезвреживанию отходов — 3.778,5 против 3.435 BYR. Плата за пользование лифтом увеличится также на 10% — с 1.015 до 1.117 BYR. Кроме того, планируется ввести отдельную плату за обслуживание домофонов — с какой даты, пока неизвестно.